眼下，中國經(jīng)濟(jì)面臨巨大的增長壓力，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中也面臨諸多不確定因素。盡管如此，中國市場對于外國企業(yè)的吸引力仍然不減。近日，聯(lián)合技術(shù)環(huán)境、控制與安防國際運(yùn)營總裁舒若思在接受記者專訪時(shí)表示，中國將會持續(xù)引領(lǐng)綠色建筑市場，在綠色建筑領(lǐng)域的成長速度已大大超過了一般市場。

 

　　4年前記者曾經(jīng)采訪過舒若思，其時(shí)他的身份是聯(lián)合技術(shù)環(huán)境、控制與安防亞洲區(qū)總裁，而現(xiàn)在則任職國際運(yùn)營總裁。在被問及身份變化之后對中國及亞太市場看法有何新的變化時(shí)，舒若思表示：“中國及亞洲市場與其他市場的差異和優(yōu)勢越發(fā)明顯。”他告訴記者，在亞洲市場，人們越來越關(guān)注對于建筑物的維保以及服務(wù)，以更好地保持建筑物的價(jià)值。這一理念以前在西方是比較盛行的。“而且中國市場的客戶特別愿意快速適應(yīng)變化并相應(yīng)做出調(diào)整，對于創(chuàng)新的理念和創(chuàng)新的做法更加開放，這也是中國市場的一個(gè)特點(diǎn)。”

 

　　聯(lián)合技術(shù)環(huán)境、控制與安防與中國的淵源可追溯到上世紀(jì)20年代。“中國市場的戰(zhàn)略地位一直都很重要”。舒若思說。記者了解到，在聯(lián)合技術(shù)環(huán)境、控制與安防業(yè)務(wù)在亞洲共有12個(gè)制造基地，其中大部分制造基地都是在中國。此外，在亞洲還有4個(gè)研發(fā)中心，其中一個(gè)在上海，這個(gè)研發(fā)中心不僅僅針對中國市場來設(shè)計(jì)、開發(fā)暖通空調(diào)設(shè)備，與此同時(shí)也服務(wù)于全球市場。

 

　　眼下中國建筑市場的增長率已經(jīng)無法與5年前、10年前甚至15年前相比，但對此舒若思并不憂慮，“我們對于中國的建筑市場長期是非常看好的。”他認(rèn)為，隨著一個(gè)經(jīng)濟(jì)體越來越成熟，自然會有一個(gè)自己的周期。而許多因素令其對中國市場保持樂觀態(tài)度：首先，中國的城市化進(jìn)程正在不斷發(fā)展。在2012年城市化率已經(jīng)超過了50%，政府預(yù)計(jì)2030年時(shí)將會達(dá)到70%以上；另外，中國也是一個(gè)非常重要的人才市場和創(chuàng)新的市場。中國民眾及各行各業(yè)對于創(chuàng)新的態(tài)度非常開放，任何新的技術(shù)在這個(gè)市場都能快速地得以采納。

 

　　此前落幕的G20峰會中美批準(zhǔn)了巴黎氣候變化協(xié)定，舒若思認(rèn)為意義重大，說明各國都已意識到建筑可以在節(jié)能減排方面扮演積極重要角色，而這將會為建筑能效市場帶來積極影響。在舒若思看來，由于政府部門的推動，中國的綠色建筑發(fā)展速度已大大超過其他市場，“全球綠色建筑市場預(yù)期平均每3年增速就會翻倍，而中國的速度可能會更快”。

 

　　綠色建筑在降低能耗方面所帶來的效果是過去驅(qū)動綠色建筑發(fā)展的驅(qū)動因素。一個(gè)很好的案例是，聯(lián)合技術(shù)環(huán)境、控制與安防的升級解決方案助力黃浦江對岸的國金中心降低了40%的樓宇能耗，這意味著一年可以降低120萬美元的運(yùn)營成本。

 

　　“對比非綠色建筑，綠色建筑的成本僅僅高出5%。很多人對于綠色建筑所帶來的節(jié)能效果是低估的，同時(shí)也沒有意識到綠色建筑所能帶來的生產(chǎn)效率方面的提升。”舒若思透露。而一個(gè)建筑物建筑能耗約40%都是來自暖通空調(diào)系統(tǒng)，因此聯(lián)合技術(shù)環(huán)境、控制與安防現(xiàn)在的許多研發(fā)工作都是圍繞著暖通空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行。

 

　　在建筑技術(shù)領(lǐng)域，聯(lián)合技術(shù)環(huán)境、控制與安防的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識以及服務(wù)廣度是不可比擬的，而對于綠色建筑以及環(huán)境保護(hù)的熱忱更是全球領(lǐng)先。為了探究綠色建筑行業(yè)對人體的影響，聯(lián)合技術(shù)公司與哈佛大學(xué)開展調(diào)研。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，綠色建筑不僅能帶來能效降低方面的利好，同時(shí)可以使得建筑內(nèi)的用戶變得更加健康，提升認(rèn)知能力，從而提升生產(chǎn)效率。另外，聯(lián)合技術(shù)公司攜手Dodge公司開展的全球性調(diào)研結(jié)果揭示：30%的中國受訪人接受綠色建筑主要的考慮因素就是健康因素，這一比例是世界平均比例的2倍，“這些發(fā)現(xiàn)使我們相信，今后中國將會持續(xù)引領(lǐng)綠色建筑的市場，而健康方面的考量將會持續(xù)地驅(qū)動中國綠色建筑市場的發(fā)展。”舒若思說。

 

　　住建部設(shè)定，2020年，綠色建筑占新建建筑比重超過30%。2030年，50%的新建建筑要達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。在這一領(lǐng)域，聯(lián)合技術(shù)環(huán)境、控制與安防可以說享有非常獨(dú)特的優(yōu)勢。據(jù)了解，它旗下的君凱環(huán)境管理咨詢（EMSI）是一家為新建和既有建筑提供可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)與綠色節(jié)能咨詢的國際性領(lǐng)先公司。該公司早在21世紀(jì)初就在中國推廣綠色建筑的理念和LEED認(rèn)證體系。“迄今為止，EMSI已幫助中國100多個(gè)項(xiàng)目獲得了綠色建筑認(rèn)證。與此同時(shí)，越來越多的中國客戶向我們咨詢綠色建筑健康測評指標(biāo)的WELL認(rèn)證，這標(biāo)志著行業(yè)的成熟化。”舒若思表示。

來源：綠建之窗