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通過對小城鎮傳統民居的功能特點和現代生活對功能需求的分析發現，不同的家庭結構對居住建筑大小的需求有所不同，可以對小城鎮住宅建筑進行模塊化設計，滿足小城鎮居民現代生活的居住空間要求。

通過對全國范圍內小城鎮傳統民居以及普通住宅建筑設計中平面功能的調研分析發現，民居的基本平面功能需求有以下幾個：起居室、臥室、廚房、衛生間、交通空間、儲物空間。不同地域的傳統民居具有不同的空間特色，例如，浙江傳統民居中的“敞廳”和“外廊”，徽州地區的“天井”，都可以融入地域特色平面設計中。

在小城鎮中，居住建筑通常是以家庭為單位，傳統小城鎮居住建筑的平面功能需要滿足不同結構的家庭。一般來講，家庭結構有核心家庭、主干家庭、聯合家庭和其他（見表1）。 

小城鎮住宅建筑的面積控制，需要通過不同家庭結構的需求、不同人口結構的需求來確定。對于不同的住宅建筑功能空間，人們對面積有一個基本的需求。根據不同空間的面積需求將平面空間進行分類，制定小城鎮住宅建筑模塊化的基本模數（見表2）。

確定不同空間的基本面積需求，通過整理分析，我們大致可以將其分為兩種面積空間類型。一種是起居室、臥室和書房等類型的生活使用功能空間，面積及面積變化幅度較大 ；另一種是廚房、衛生間和餐廳等類型的服務使用空間，面積偏小且較為固定。

于小飛曾討論過農宅模塊化的設計方法，將其理論引入小城鎮傳統住宅，與裝配式建筑相結合進行模塊化設計。在模塊功能上將住宅分為生活模塊和功能模塊。生活模塊包括起居室、臥室、書房等生活需要的基本功能空間 ；功能模塊包括衛生間、廚房、交通空間等住宅建筑中必需的功能空間。基于SI理論，在住宅戶型設計中有3.6m×3.6m、4.2m×4.2m、4.5m×4.5m、4.8m×4.8m、5.1m×5.1m 等規格的模數尺寸。文章按照小城鎮居民的實際需求，選取了3.6m×3.6m的最小尺寸作為基礎模塊進行探索。通過基礎模塊（見圖1）、1/2基礎模塊（見圖2）和3/2基礎模塊（見圖3）等來實現不同空間的面積需求。

小城鎮是由傳統的鄉村聚落發展而來的，住宅戶型平面以傳統的院落為主。結合裝配式建筑的基礎模塊，以3m×3m、3m×4m和4m×4m模塊作為院落戶型的基礎模數，在此基礎上利用上述圖中的模塊進行組合，形成不同戶型，以適應不同家庭結構對戶型的需求。根據之前調研中取得的小城鎮常見家庭結構數據，在此列出四種戶型的組合方式 ：一室一廳一衛、兩室一廳一衛、四室一廳兩衛和七室兩廳四衛。

小城鎮是由傳統的聚落空間慢慢擴大發展而來的，其建筑的主要功能為居住。在向小城鎮轉變的過程中，城市業態的改變漸漸體現在建筑中。商業已經在小城鎮中形成較大的規模，小城鎮居民以“前鋪后宅”的建筑形式組成小城鎮中的商業街。居住于小城鎮的居民已經逐漸脫離種植業、養殖業。小型的生產業在小城鎮中成為核心產業，大多是兩進院的建筑，前院為住宅，后院為生產空間。

傳統小城鎮中的家庭模式逐漸由主干家庭和聯合家庭向核心家庭轉變，需要越來越多的小戶型住宅適應現代家庭結構的轉變。小城鎮中的小戶型低層住宅也可以逐漸向多層轉變，在不改變整體城鎮空間形態的基礎上提高土地利用率。大戶型可以使用小城鎮傳統的院落形態結合現代聯排別墅的組合方式。通過對傳統小城鎮產業和居住模式的分析，結合現代城市化建設的要求和裝配式建筑技術，形成以下幾種建筑形式，進行整個小城鎮的空間形態組合。

1.獨戶院落。適用于聯合家庭結構且只適用于居住功能，使用人數較多，院落形制為一進院落或兩進院落，建筑層數在2~3層。利用傳統小城鎮的院落形式與現代獨棟別墅相結合的做法，形成獨有的建筑形式。

2.聯合院落。適用于主干家庭結構，人口適中，面積較小，院落形制為一進院落，建筑層數為1~2層。結合現代聯排別墅做法，形成聯排院落。

3.集合住宅。現代主干家庭結構在小城鎮中已經占到很大的比例，而2~4人居住的小戶型作為獨立院落，較為浪費土地資源。因此小戶型住宅可以結合多層住宅的做法，形成較為現代化的居住區，層數在3~5層，避免建筑高度過高影響小城鎮空間形態。

4.商住結合。適宜建在小城鎮中較為集中的商業地段，結合小城鎮傳統的店鋪經營模式，與現代城市居住區底層商業的形式相結合，形成“前鋪后宅”或“下鋪上宅”的院落，營造出一種傳統小城鎮商業街的氛圍。

5.經營院落。傳統小城鎮中會存在住宅與生產相結合的院落，這類院落多為兩進院落，一部分用于生產或養殖，另一部分用于居住，但這與現代城市化發展不符。因此這類傳統的院落形式可將產業改為服務業，建于風景旅游區附近，前院可作為接待游客的特色民宿或特色餐飲，后院用于自己居住，這也是傳統特色小城鎮旅游產業發展的一部分。

小城鎮傳統聚落空間融合了居住、商業等多種功能，具有多樣化的特征。傳統聚落的空間格局以地形為基礎，按照背山面水、負陰抱陽的傳統方式來布局，因此不同的聚落具有不同的空間肌理特點，小城鎮的整體肌理在此基礎上擴展（見圖4）不同的傳統城鎮因地域、文化、環境、氣候、地理條件的不同，空間格局也具有自身的特點。院落大小的模數也會根據城鎮的不同特色而發生變化。

對于特色的表達，符號是一個最直觀、最直接的表達方式。對于建筑來說，立面裝飾就是建筑自己的符號體系。

傳統住宅建筑中，立面裝飾也是古代建筑工作者最為重視的一個方面。屋脊上的吻獸、窗臺上的雕花、照壁上的圖畫以及墻壁上磚石的紋理等都是一代一代勞動者傳承下來的智慧結晶。傳統住宅建筑使用的傳統建造技術、立面裝飾以及門窗、屋頂的造型都是在建造技術的基礎上一步步精雕細琢的。傳統的建造工人不僅是匠人，更是利用建筑展現自我智慧的藝術家。現代建造技術的改變，以及現代城市化的審美越來越簡約，往往使得傳統復雜的建筑裝飾與現代建筑格格不入。

在發展傳統小城鎮特色民居的過程中，要繼承傳統小城鎮的特色文化，保留原有的建筑歷史記憶。小城鎮的傳統特色不是一成不變的，而是通過歷史一點一點積累下來的，現階段小城鎮傳統民居的研究重點是利用現代的建筑理念與審美，提取、簡化傳統建筑裝飾的特色，通過裝配式建筑技術來實現的。

裝配式建筑的立面和平面是相呼應的，墻體以及門窗的模數選擇應與平面模數相對應，仍然以3.6m×3.6m平面模數作為基礎，探究傳統小城鎮居住建筑的立面形式。基礎模塊立面墻體寬3.6m，高3.6m，根據墻身與門窗比例確定門窗模數（見圖5）。

在傳統小城鎮居住建筑裝配式應用中，將傳統建筑的立面元素融入裝配式建筑立面設計中，簡化繁復的傳統立面裝飾，通過基礎模數的設定來設計傳統立面元素的模數，如門窗模數、窗花模數、屋檐模數等（見圖6、圖7）。

裝配式建筑體系是現代化建筑的一個新的建造手段，融合了新的建造技術、建造材料和建造結構。討論裝配式建筑與小城鎮居住建筑的適應性，將這種新的建筑體系引入傳統特色小城鎮中已成為可能。因此應改變小城鎮目前的落后現狀，根據實際情況逐步提升施工質量，實現小城鎮居住建筑的工業化，提高小城鎮的發展速度 。

裝配式建筑需要有固定模板，提前預制建筑構件。因此需要針對特色小城鎮提供特色設計，根據不同的小城鎮的特點訂制居住建筑標準圖集。圖集即居住建筑工廠化生產的標準，要求擁有足夠豐富的多樣規格供居民自主選擇，使建筑建造成為部品。小城鎮居民可以像拿著菜單點菜一樣，根據自己的生活習慣、個人喜好、經濟條件等不同需求來選擇自己家的樣式和規模等。

裝配式建筑體系不僅是工廠預制建筑構件和工人在現場組裝建筑構件這么簡單，小城鎮需要有自己的技術力量，培養自己的建筑師和規劃師來完成大量的基礎與輔助工作。只有建筑師和規劃師針對傳統特色小城鎮進行針對性的研究、規劃與設計，提供具有小城鎮特色，適用于小城鎮的建筑圖集，才能使裝配式建筑體系完美地應用于小城鎮居住建筑的發展與建設中。

根據小城鎮的發展需求，不同職能部門需要發揮各自的職能，完善裝配式建筑的生產體系，推動小城鎮住宅建筑的市場化，使住宅建筑建設向工業化形態轉化。特色住宅建筑設計、工廠對建筑構件的生產、后期裝配式建筑產品的銷售與后期建筑產品的施工等環節相互串聯，形成完整的市場產業鏈。