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預制率、裝配率是評價裝配式建筑的重要指標之一，也是政府制定裝配式建筑扶持政策的主要依據指標。然而現階段面臨狀況卻只能用一個字來形容：亂。預制率、裝配率、預制裝配率、預制化率、標準層混凝土的預制率、結構構件的預制率多種名稱都在使用。帶來了一系列問題：這些名詞（指標）的概念到底是什么？預制率計算含不含非承重內墻？單體建筑的裝配率該如何計算？鋼、木等材料算不算“預制”建材 ？預制率高些好？還是低一些更科學？“三板”應用項目預制率能達到多少？裝配式建筑政策該依據什么指標制定？

要解決些問題要從這些概念的形成過程說起。

不同概念名稱的提出時間表

國標《工業化建筑評價標準》GB/T 51129-2015 給出定義：

預制率——工業化建筑室外地坪以上主體結構和圍護結構中預制部分的混凝土用量占對應構件混凝土總用量的體積比。（裝配式混凝土結構鋼結構適用）

計算公式：

不低于20%

1.混凝土體積計算比較繁瑣，不便于核查

2.部分專家有不同看法：非承重內隔墻、裙房、地下室等部分混凝土體積是否參與計算？鋼結構、木結構建筑是否也應提出預制率指標？

裝配率——工業化建筑中預制構件、建筑部品的數量（或面積）占同類構件或部品總數量（或面積）的比率。（實際評價規則中，不含已經算預制率的構件）

不低于50%

1.裝配率計算只針對單獨構件或建筑部品，未提出單棟建筑的裝配率計算方法（分6類，各部位裝配率均大于50%，視同建筑整體裝配率大于50%）

2.參與預制率計算的構件，是否仍參與裝配率計算？

3.是否需要引入權重？（從評分規則來看，是有權重的）

深圳

預制率——

不低于15%

1.針對標準層計算

2.非承重內隔墻納入計算，但計算體積時需乘系數（0.5）

3.非承重內隔墻部分計算體積比時，上限不超過7.5%

裝配率——是指建筑標準層特定部位采用預制構件和裝配式模板技術施工時，采用預制構件所免除的模板面積與采用裝配式模板的面積之和，占傳統現澆所需模板總面積的百分比。

不低于30%

1.裝配率概念與國家標準不符

2.只適用于裝配式混凝土結構的住宅類建筑

3.采用非承重內隔墻的，計算面積時乘系數0.5

4.現澆結構采用定型裝配式模板，現場綁扎鋼筋和骨架的，計算面積時乘系數0.5

5.現澆結構采用定型裝配式模板，同時采用預制鋼筋網和骨架的，計算面積時乘系數0.8

上海

預制率——提出了“建筑單體預制率”的概念，與國家標準中預制率概念基本一致。可以選用兩種不同的計算方法，方法二對鋼結構、木結構、混合結構也適用。

計算方法一（同國標）

計算方法二（簡化計算）

不低于40%

1.同時適用于混凝土結構、鋼結構、木結構和混合結構

2.對于裝配式混凝土結構，方法二提供的簡化計算方法，與方法一的計算方法相比，誤差控制在5%以內

框架結構構件權重通過多個實際案例的分析得到

不同構件修正系數分析

框架結構預制率計算實例

裝配率——提出了“建筑單體裝配率”的概念，其內涵在國家標準裝配率概念的基礎上有所拓展，明確了計算公式。

不低于60%

1.“建筑單體預制率”計算方法不變

2.“部品裝配率”包含7項：全裝修、預制內隔墻、單元式幕墻、集成式廚房、集成式衛生間、集成管道井、集成排煙道

3.“其它”包含6項工業化技術：結構與保溫一體化、墻體與窗框一體化、集成式墻體、集成式樓板、組合成型鋼筋制品、定型模板

湖南

國標發布后，仍然使用“預制裝配率”概念，將國標中的預制率和裝配率組合成一個指標，并給出了明確定義和計算公式。

2020年不低于80%

1.針對標準層計算

2.預制構件包括承重構件和非承重構件

3.折算裝配率分四類，并設了上限：填充內隔墻8%；定型模板5%；整體衛生間2%；整體廚房3%。

成都

國標發布后，仍然使用“預制裝配率”概念。

2018年不低于20%

1.預制構件包括承重構件和非承重構件

2.僅針對裝配式混凝土結構

3.未給出詳細計算公式

煙臺

提出了“建筑單體裝配率”計算方式

1.“承重預制構件”包含8項：內承重墻、外承重墻、女兒墻、樓板、樓梯、空調板、陽臺、梁柱

2.“非承重預制構件”包含8項：內隔墻、管道井、門窗、護欄、收納系統（櫥柜、衣柜）、排煙道、集成廚房、集成衛生間

3.采取貢獻率一致原則，方便計算：權重系數均為1/16=0.625

長江都市建筑研究設計院

為了統一江蘇省預制率、裝配率計算方法，規范和推動建筑產業現代化有序發展，2015年省財政廳、省住房城鄉和建設廳聯合印發《關于下達2015年省級建筑節能和建筑產業現代化-科技支撐項目資金的通知》（蘇財建【2015】434號）文，組織力量開展預制率、裝配率計算標準研究。

   近期南京長江都市建筑研究設計院研究并提出了江蘇省的預制率、裝配率計算方法：

預制率的計算方法（審議中）

1.“整棟建筑預制混凝土構件”劃分為“豎向構件、水平構件、圍護構件”3類，并給出清單

2.提出鼓勵地下部分應用預制構件的計算規則

裝配率的計算方法（審議中）

1.Z1指豎向承重構件的裝配比率；Z2指水平承重構件的裝配比率；Z3指豎向非承重構件（內外填充墻）的裝配比率；Z4指建筑部品的裝配比率；α指裝配率計算權重系數

2.M、S僅對裝配式混凝土結構體系適用。M是指地下室采用預制構件后的裝配率增量；S是采用裝配式模板工藝的現澆混凝土剪力墻的裝配比率。細則提供了M、S的計算公式

3.對各種體系的構件類型均有具體說明

4.不同體系的裝配率計算權重系數有所區別，體現難易程度

各個地區計算方法在計算范圍上的區別：

總結

各地計算的共同點是都是概念+公式+清單的模式：

各地計算方法的差異則體現在名稱、范圍、規類等多方面：

綜合來看以下幾點是江蘇省預制率、裝配率制定的方向：

1、預制率、裝配率不應混為一談，盡量按國標概念確定；

2、計算方法宜統一；工作要求和扶持政策可以因地制宜；

3、“三板”應用工程的預制率一般都可以達到20%以上；

4、促進建造方式變革及發揮示范作用，預制率應大于30%；

5、非承重內隔墻板和成品房是影響裝配率的最主要因素。